Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Holdvej 83

Fritidshus · 76 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.165 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
2165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.548 kr/m².3.042.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHoldvej gns: 31.863 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 30.045 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.070.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,17 pct. siden apr. 2022
188k965k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20221.657.500 kr.14. sep. 20243.295.000 kr.I dag · vores estimat2.070.257 kr.Markedet · 1992297.236 kr.Markedet · 1993329.916 kr.Markedet · 1994392.236 kr.Markedet · 1995428.564 kr.Markedet · 1996361.380 kr.Markedet · 1997536.484 kr.Markedet · 1998546.288 kr.Markedet · 1999370.120 kr.Markedet · 2000689.852 kr.Markedet · 2001695.932 kr.Markedet · 2002424.080 kr.Markedet · 2003907.060 kr.Markedet · 2004743.736 kr.Markedet · 2005858.344 kr.Markedet · 20061.317.612 kr.Markedet · 20071.441.416 kr.Markedet · 20081.531.020 kr.Markedet · 2009924.996 kr.Markedet · 20101.228.312 kr.Markedet · 2011922.336 kr.Markedet · 20121.165.384 kr.Markedet · 20131.121.760 kr.Markedet · 20141.168.500 kr.Markedet · 20151.213.036 kr.Markedet · 20161.233.936 kr.Markedet · 20171.208.780 kr.Markedet · 20181.411.396 kr.Markedet · 20191.010.420 kr.Markedet · 20201.728.012 kr.Markedet · 20211.675.648 kr.Markedet · 20221.997.128 kr.Markedet · 20231.773.308 kr.Markedet · 20241.961.256 kr.Markedet · 20251.889.968 kr.Markedet · 20262.222.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2022 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.070.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte1.657.500 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2016Bygget
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holdvej 52, Søndervig
6950 Ringkøbing		81 m²202 m17-03-20263.095.000 kr.38.210 kr./m²
Holdvej 31, Søndervig
6950 Ringkøbing		90 m²148 m27-02-20264.100.000 kr.45.556 kr./m²
Holdvej 30, Søndervig
6950 Ringkøbing		100 m²216 m27-11-20253.650.000 kr.36.500 kr./m²
Holdvej 83, Søndervig
6950 Ringkøbing		103 m²0 m06-08-20243.295.000 kr.31.990 kr./m²
Holdvej 5, Søndervig
6950 Ringkøbing		102 m²287 m08-09-20263.250.000 kr.31.863 kr./m²
Holdvej 25, Søndervig
6950 Ringkøbing		105 m²134 m12-08-20262.735.000 kr.26.048 kr./m²
Holdvej 8, Søndervig
6950 Ringkøbing		111 m²316 m31-05-20262.550.000 kr.22.973 kr./m²
Holdvej 13, Søndervig
6950 Ringkøbing		120 m²241 m25-01-20263.250.000 kr.27.083 kr./m²
Holdvej 36, Søndervig
6950 Ringkøbing		122 m²284 m20-10-20252.800.000 kr.22.951 kr./m²
Sand Holms Vej 16, Søndervig
6950 Ringkøbing		76 m²251 m24-04-20241.695.000 kr.22.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden