Frans Julius Vej 60

Fritidshus · 82 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 4.039 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 4039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.975 kr/m².2.391.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrans gns: 19.164 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 30.045 kr/m²-36,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Stor grund (>2000 m²)4039 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.150.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,83 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.150.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte1.795.000 kr.
2019majEjerskifte1.400.000 kr.
2003Ombygning
1985Bygget
1984majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frans Julius Vej 42, Søndervig 6950 Ringkøbing	93 m²	249 m	09-04-2024	2.745.000 kr.	29.516 kr./m²
Frans Julius Vej 66, Søndervig 6950 Ringkøbing	96 m²	121 m	11-12-2025	2.515.000 kr.	26.198 kr./m²
Frans Julius Vej 27, Søndervig 6950 Ringkøbing	64 m²	192 m	17-12-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Frans Julius Vej 4, Søndervig 6950 Ringkøbing	111 m²	425 m	08-05-2025	1.812.500 kr.	16.329 kr./m²
Frans Julius Vej 7, Søndervig 6950 Ringkøbing	119 m²	392 m	06-02-2026	4.010.000 kr.	33.697 kr./m²
Frans Julius Vej 32, Søndervig 6950 Ringkøbing	124 m²	340 m	18-06-2025	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²
Frans Julius Vej 9, Søndervig 6950 Ringkøbing	145 m²	385 m	20-02-2025	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Jakob Bondes Vej 81, Søndervig 6950 Ringkøbing	82 m²	403 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Wolle Friks Vej 51, Søndervig 6950 Ringkøbing	84 m²	410 m	03-02-2024	2.040.000 kr.	24.286 kr./m²
Jakob Bondes Vej 10, Søndervig 6950 Ringkøbing	85 m²	326 m	28-08-2026	2.498.000 kr.	29.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu