Gyngemose Parkvej 12, 1. th., 2860 Søborg — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 2007
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 6373 m²
Bebygget areal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.743 kr/m².3.572.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyngemose gns: 37.443 kr/m² (113 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.700 kr/m²-18,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.521.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyngemose Parkvej 12, 6. th 2860 Søborg	88 m²	0 m	14-12-2023	3.310.000 kr.	37.614 kr./m²
Gyngemose Parkvej 14, 1. tv 2860 Søborg	88 m²	15 m	24-11-2025	3.950.000 kr.	44.886 kr./m²
Gyngemose Parkvej 14, 4. tv 2860 Søborg	88 m²	15 m	30-11-2023	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Gyngemose Parkvej 26, st. tv 2860 Søborg	88 m²	83 m	17-06-2026	3.795.000 kr.	43.125 kr./m²
Gyngemose Parkvej 26, 2. mf 2860 Søborg	88 m²	83 m	12-06-2026	3.995.000 kr.	45.398 kr./m²
Gyngemose Parkvej 26, 6. mf 2860 Søborg	88 m²	83 m	21-10-2024	3.399.000 kr.	38.625 kr./m²
Gyngemose Parkvej 26, 5. tv 2860 Søborg	88 m²	83 m	13-12-2023	3.295.000 kr.	37.443 kr./m²
Gyngemose Parkvej 10, 5. tv 2860 Søborg	87 m²	18 m	19-12-2025	3.025.000 kr.	34.770 kr./m²
Gyngemose Parkvej 16, 3. th 2860 Søborg	87 m²	34 m	08-09-2026	4.060.000 kr.	46.667 kr./m²
Gyngemose Parkvej 16, 1. th 2860 Søborg	87 m²	34 m	27-05-2026	3.800.000 kr.	43.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu