Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Fredericiagade 30, st.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.021 kr/m².2.302.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiagade gns: 21.732 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.015 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.553.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiagade 50A, st.
7100 Vejle		68 m²99 m02-04-20241.475.000 kr.21.691 kr./m²
Fredericiagade 22, 1.
7100 Vejle		70 m²31 m30-10-20252.500.000 kr.35.714 kr./m²
Fredericiagade 33, st.
7100 Vejle		70 m²38 m03-12-20233.050.000 kr.43.571 kr./m²
Fredericiagade 22, 2.
7100 Vejle		50 m²31 m30-10-20252.500.000 kr.50.000 kr./m²
Fredericiagade 40A, 1.
7100 Vejle		94 m²36 m05-05-20261.850.000 kr.19.681 kr./m²
Fredericiagade 9C, 1.
7100 Vejle		94 m²100 m20-03-20242.340.000 kr.24.894 kr./m²
Fredericiagade 9B, st.
7100 Vejle		118 m²96 m12-01-20262.150.000 kr.18.220 kr./m²
Fredericiagade 40B, 1.
7100 Vejle		127 m²41 m22-06-20252.760.000 kr.21.732 kr./m²
Lille Bjerggade 7, st.
7100 Vejle		68 m²156 m28-04-20252.450.000 kr.36.029 kr./m²
Havneparken 12, 3. mf.
7100 Vejle		68 m²537 m27-04-20261.950.000 kr.28.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden