Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Torupvej 56

Villa · 158 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.980 kr/m².2.902.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.736.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,74 pct. siden apr. 2019
160k901k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.995.000 kr.26. aug. 20191.497.500 kr.I dag · vores estimat2.736.589 kr.Markedet · 1992897.282 kr.Markedet · 1993729.170 kr.Markedet · 1994192.602 kr.Markedet · 1995791.422 kr.Markedet · 1996206.822 kr.Markedet · 1997706.734 kr.Markedet · 1998252.010 kr.Markedet · 19991.472.718 kr.Markedet · 2000573.382 kr.Markedet · 20011.446.016 kr.Markedet · 2002934.254 kr.Markedet · 20031.076.928 kr.Markedet · 20041.111.056 kr.Markedet · 20051.493.890 kr.Markedet · 20061.515.220 kr.Markedet · 20071.562.620 kr.Markedet · 20082.074.382 kr.Markedet · 20091.538.762 kr.Markedet · 20101.538.130 kr.Markedet · 20111.691.232 kr.Markedet · 20121.405.410 kr.Markedet · 20131.519.170 kr.Markedet · 2014795.846 kr.Markedet · 2015909.448 kr.Markedet · 20161.310.768 kr.Markedet · 20171.822.530 kr.Markedet · 2018985.446 kr.Markedet · 20191.534.338 kr.Markedet · 20201.900.740 kr.Markedet · 20212.539.218 kr.Markedet · 20222.421.350 kr.Markedet · 20232.419.770 kr.Markedet · 20242.439.678 kr.Markedet · 20253.126.030 kr.Markedet · 20262.361.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
26. aug. 2019 · Alm. Salg
1.497.500 kr.
I dag · vores estimat
2.736.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte1.497.500 kr.
  • apr.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torupvej 58
8722 Hedensted		189 m²95 m27-05-20252.450.000 kr.12.963 kr./m²
Bækketoften 18
8722 Hedensted		162 m²285 m15-12-20232.945.000 kr.18.179 kr./m²
Myntevej 3
8722 Hedensted		158 m²532 m08-10-20243.470.000 kr.21.962 kr./m²
Egernvej 46
8722 Hedensted		148 m²144 m16-10-20253.340.000 kr.22.568 kr./m²
Grønningen 8
8722 Hedensted		160 m²659 m28-10-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Egernvej 31
8722 Hedensted		169 m²209 m12-06-20243.060.000 kr.18.107 kr./m²
Hvedelunden 23
8722 Hedensted		163 m²526 m21-08-20253.010.000 kr.18.466 kr./m²
Rørtoften 9
8722 Hedensted		156 m²748 m21-09-20252.265.000 kr.14.519 kr./m²
Rørkærvej 137
8722 Hedensted		156 m²756 m25-10-20243.485.000 kr.22.340 kr./m²
Hvedelunden 39
8722 Hedensted		167 m²411 m25-03-20242.100.000 kr.12.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden