Øbyvej 27

Fritidshus · 239 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 239 m², grund på 3.501 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 3501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.650 kr/m².3.780.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØbyvej gns: 14.700 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 17.898 kr/m²-17,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.519.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,96 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2011 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.519.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012550.000 kr.
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øbyvej 25, Husby 6990 Ulfborg	250 m²	56 m	18-08-2026	3.550.000 kr.	14.200 kr./m²
Øbyvej 21, Husby 6990 Ulfborg	250 m²	147 m	28-03-2026	3.675.000 kr.	14.700 kr./m²
Øbyvej 13, Husby 6990 Ulfborg	250 m²	164 m	22-01-2026	3.750.000 kr.	15.000 kr./m²
Øbyvej 11, Husby 6990 Ulfborg	250 m²	201 m	11-06-2024	3.750.000 kr.	15.000 kr./m²
Kornbjergvej 33, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	250 m²	205 m	19-05-2025	3.580.000 kr.	14.320 kr./m²
Øvej 17, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	250 m²	594 m	10-08-2026	4.795.000 kr.	19.180 kr./m²
Øvej 23, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	250 m²	714 m	28-05-2026	4.595.000 kr.	18.380 kr./m²
Kornbjergvej 9, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	210 m²	276 m	18-07-2024	3.560.000 kr.	16.952 kr./m²
Øvej 31, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	250 m²	884 m	30-06-2025	3.150.000 kr.	12.600 kr./m²
Kornbjergvej 4, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	210 m²	312 m	10-12-2024	3.395.000 kr.	16.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu