Flaarupvej 14

Villa · 87 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.496 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1496 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.214 kr/m².1.125.100 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.833.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+511,09 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2025 · Alm. Salg: 300.000 kr.
26. mar. 2026 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte300.000 kr.
2025dec.Ejerskifte300.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skottemarkevej 21, Skottemarke 4960 Holeby	105 m²	1,9 km	08-09-2026	400.000 kr.	3.810 kr./m²
Frandsensvej 4, Torslunde 4960 Holeby	73 m²	4,1 km	28-06-2024	7.602.000 kr.	104.137 kr./m²
Fabriksvej 11, Hillestolpe 4960 Holeby	98 m²	4,7 km	11-01-2026	395.000 kr.	4.031 kr./m²
Østervej 42 4960 Holeby	73 m²	4,8 km	06-10-2025	248.000 kr.	3.397 kr./m²
Tuekærvej 8 4960 Holeby	90 m²	5,9 km	13-11-2024	380.000 kr.	4.222 kr./m²
Tuekærvej 29 4960 Holeby	88 m²	6,1 km	19-09-2024	478.000 kr.	5.432 kr./m²
Bjørnevej 11 4960 Holeby	103 m²	5,0 km	07-03-2024	500.000 kr.	4.854 kr./m²
Vestervej 39 4960 Holeby	100 m²	5,6 km	15-12-2024	399.000 kr.	3.990 kr./m²
Bjørnevej 3 4960 Holeby	107 m²	5,0 km	16-02-2025	500.000 kr.	4.673 kr./m²
Tuekærvej 17 4960 Holeby	97 m²	6,0 km	18-07-2024	349.000 kr.	3.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu