Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Nygårdsvej 49B, 5. th.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1991

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1991
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
3707 m²
Bebygget areal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.290 kr/m².5.367.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygårdsvej gns: 56.164 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.074.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,43 pct. siden aug. 2002
364k13,5M26,7M39,8M53,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 200253.000.000 kr.I dag · vores estimat5.074.151 kr.Markedet · 1992482.097 kr.Markedet · 1993540.848 kr.Markedet · 1994438.669 kr.Markedet · 1995470.393 kr.Markedet · 1996560.021 kr.Markedet · 1997661.892 kr.Markedet · 1998779.548 kr.Markedet · 19991.247.862 kr.Markedet · 20001.016.015 kr.Markedet · 20011.104.026 kr.Markedet · 20021.263.339 kr.Markedet · 20031.387.617 kr.Markedet · 20041.406.097 kr.Markedet · 20051.922.228 kr.Markedet · 20062.452.835 kr.Markedet · 20072.368.443 kr.Markedet · 20082.135.903 kr.Markedet · 20091.785.938 kr.Markedet · 20101.925.000 kr.Markedet · 20112.079.693 kr.Markedet · 20122.009.084 kr.Markedet · 20132.062.522 kr.Markedet · 20142.377.221 kr.Markedet · 20152.639.637 kr.Markedet · 20163.089.163 kr.Markedet · 20173.214.134 kr.Markedet · 20183.515.204 kr.Markedet · 20193.383.842 kr.Markedet · 20203.619.000 kr.Markedet · 20214.375.987 kr.Markedet · 20224.531.835 kr.Markedet · 20234.097.555 kr.Markedet · 20244.253.480 kr.Markedet · 20255.216.057 kr.Markedet · 20266.091.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
53.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.074.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • aug.Ejerskifte53.000.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 51A, 5. tv
2100 København Ø		77 m²14 m03-06-20266.250.000 kr.81.169 kr./m²
Nygårdsvej 51A, 5. th
2100 København Ø		78 m²14 m17-06-20266.195.000 kr.79.423 kr./m²
Nygårdsvej 51A, 2. tv
2100 København Ø		78 m²14 m29-05-20266.395.000 kr.81.987 kr./m²
Nygårdsvej 51B, 4. th
2100 København Ø		78 m²27 m12-01-20265.915.000 kr.75.833 kr./m²
Nygårdsvej 51B, st. tv
2100 København Ø		78 m²27 m03-07-20255.100.000 kr.65.385 kr./m²
Nygårdsvej 49B, st. tv
2100 København Ø		75 m²0 m19-06-20265.600.000 kr.74.667 kr./m²
Nygårdsvej 49A, 5. th
2100 København Ø		79 m²13 m01-01-20254.850.000 kr.61.392 kr./m²
Nygårdsvej 51A, 3. th
2100 København Ø		79 m²14 m14-10-20255.750.000 kr.72.785 kr./m²
Nygårdsvej 41D, 2. tv
2100 København Ø		76 m²127 m24-04-20243.725.000 kr.49.013 kr./m²
Nygårdsvej 41A, 2. tv
2100 København Ø		76 m²144 m07-07-20243.895.000 kr.51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden