Teglbakken 2, 1. 1., 8300 Odder — Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2008
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 2973 m²
Bebygget areal: 521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.082 kr/m².2.918.760 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglbakken gns: 25.095 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 16.430 kr/m²+52,70 pct.
3Vores vurdering2.972.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
2008Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglbakken 2, 3. 1 8300 Odder	121 m²	0 m	27-06-2024	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 1 8300 Odder	121 m²	46 m	09-09-2025	3.346.600 kr.	27.658 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 4 8300 Odder	114 m²	0 m	12-08-2025	3.306.000 kr.	29.000 kr./m²
Teglbakken 4, 4. 4 8300 Odder	114 m²	46 m	03-12-2024	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 3 8300 Odder	152 m²	0 m	18-05-2025	4.690.000 kr.	30.855 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 3 8300 Odder	152 m²	46 m	03-03-2024	3.700.000 kr.	24.342 kr./m²
Vitaparkvej 2, 3. 4 8300 Odder	114 m²	594 m	09-11-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Rosensgade 68B, 2. th 8300 Odder	134 m²	484 m	21-12-2025	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Rådhusgade 2, 1. th 8300 Odder	140 m²	343 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Rådhusgade 28 8300 Odder	93 m²	290 m	10-04-2024	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu