Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2200 København N

Husumgade 44A, 4. 1.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
2004 m²
Bebygget areal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.351 kr/m².3.548.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHusumgade gns: 58.571 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.666.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,84 pct. siden dec. 2013
206k3,5M6,9M10,2M13,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 201313.500.000 kr.I dag · vores estimat3.666.026 kr.Markedet · 1992273.957 kr.Markedet · 1993269.187 kr.Markedet · 1994205.534 kr.Markedet · 1995305.227 kr.Markedet · 1996278.992 kr.Markedet · 1997318.583 kr.Markedet · 1998400.468 kr.Markedet · 1999501.486 kr.Markedet · 2000646.229 kr.Markedet · 2001777.245 kr.Markedet · 20021.124.713 kr.Markedet · 2003882.927 kr.Markedet · 2004888.545 kr.Markedet · 20051.248.097 kr.Markedet · 20061.560.532 kr.Markedet · 20071.432.643 kr.Markedet · 20081.296.963 kr.Markedet · 20091.034.136 kr.Markedet · 20101.235.536 kr.Markedet · 20111.266.170 kr.Markedet · 20121.195.627 kr.Markedet · 20131.282.918 kr.Markedet · 20141.373.177 kr.Markedet · 20151.573.093 kr.Markedet · 20161.720.221 kr.Markedet · 20171.922.469 kr.Markedet · 20182.239.568 kr.Markedet · 20192.191.338 kr.Markedet · 20202.298.981 kr.Markedet · 20212.730.295 kr.Markedet · 20223.039.974 kr.Markedet · 20232.619.207 kr.Markedet · 20242.828.345 kr.Markedet · 20253.357.179 kr.Markedet · 20264.048.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.666.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte13.500.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husumgade 20, 4. th
2200 København N
53 m²132 m30-06-20264.100.000 kr.77.358 kr./m²
Husumgade 31, 3. 11
2200 København N
55 m²83 m19-05-20264.595.000 kr.83.545 kr./m²
Husumgade 31, 5. 18
2200 København N
55 m²83 m13-11-20253.700.000 kr.67.273 kr./m²
Husumgade 10A, 1.
2200 København N
46 m²191 m19-05-20263.725.000 kr.80.978 kr./m²
Husumgade 10A, 2.
2200 København N
46 m²191 m29-01-20263.765.000 kr.81.848 kr./m²
Husumgade 10A, 3.
2200 København N
46 m²191 m01-10-20253.200.000 kr.69.565 kr./m²
Husumgade 10A, st.
2200 København N
46 m²191 m31-07-20253.025.000 kr.65.761 kr./m²
Husumgade 1, 4. 5
2200 København N
46 m²259 m30-07-20263.865.000 kr.84.022 kr./m²
Husumgade 1, st. 1
2200 København N
60 m²259 m15-06-20253.255.000 kr.54.250 kr./m²
Husumgade 1, 4. 5
2200 København N
46 m²259 m06-02-20242.250.000 kr.48.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden