Lodbergsvej 325

Fritidshus · 63 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.825 kr/m².2.971.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLodbergsvej gns: 31.613 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 30.045 kr/m²+5,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.573.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,33 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte2.000.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodbergsvej 255, Søndervig 6950 Ringkøbing	60 m²	163 m	05-08-2026	3.900.000 kr.	65.000 kr./m²
Lodbergsvej 343, Søndervig 6950 Ringkøbing	67 m²	64 m	11-06-2025	4.750.000 kr.	70.896 kr./m²
Lodbergsvej 35, Søndervig 6950 Ringkøbing	68 m²	632 m	03-08-2025	3.325.000 kr.	48.897 kr./m²
Lodbergsvej 235, Søndervig 6950 Ringkøbing	72 m²	356 m	28-10-2025	3.320.000 kr.	46.111 kr./m²
Lodbergsvej 233, Søndervig 6950 Ringkøbing	54 m²	370 m	20-07-2024	2.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Lodbergsvej 133, Søndervig 6950 Ringkøbing	49 m²	528 m	20-11-2025	2.100.000 kr.	42.857 kr./m²
Lodbergsvej 385, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	207 m	10-10-2024	2.225.000 kr.	27.812 kr./m²
Lodbergsvej 425, Søndervig 6950 Ringkøbing	82 m²	406 m	27-02-2026	2.450.000 kr.	29.878 kr./m²
Lodbergsvej 433, Søndervig 6950 Ringkøbing	81 m²	547 m	18-08-2025	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Lodbergsvej 39, Søndervig 6950 Ringkøbing	45 m²	566 m	11-12-2023	2.795.000 kr.	62.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu