Karlstrup Mose Allé 11

Villa · 175 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 785 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 785 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.983 kr/m².5.962.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlstrup gns: 39.233 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.512 kr/m²-5,50 pct.
3Vores vurdering7.553.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,15 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.484.989 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.553.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte3.400.000 kr.
2013Bygget
2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.484.989 kr.
1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlstrup Mose Allé 20, Karlstrup 2680 Solrød Strand	154 m²	138 m	03-12-2023	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Hovgårds Alle 21 2680 Solrød Strand	171 m²	233 m	24-11-2024	5.645.000 kr.	33.012 kr./m²
Moseagervej 14 2680 Solrød Strand	173 m²	354 m	18-05-2026	6.200.000 kr.	35.838 kr./m²
Karlstrup Strandvej 19 2680 Solrød Strand	176 m²	423 m	17-06-2025	5.800.000 kr.	32.955 kr./m²
Klitrosevænget 1 2680 Solrød Strand	173 m²	523 m	27-12-2023	8.450.000 kr.	48.844 kr./m²
Moseagervej 26 2680 Solrød Strand	165 m²	161 m	19-11-2025	6.695.000 kr.	40.576 kr./m²
Tanggårdsvej 5 2680 Solrød Strand	174 m²	691 m	13-10-2026	8.650.000 kr.	49.713 kr./m²
Tanggårdsvej 5 2680 Solrød Strand	174 m²	691 m	18-04-2025	3.700.000 kr.	21.264 kr./m²
Månevænget 11 2680 Solrød Strand	172 m²	684 m	05-06-2024	3.740.000 kr.	21.744 kr./m²
Solvænget 29 2680 Solrød Strand	175 m²	941 m	08-10-2025	4.995.000 kr.	28.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu