Peter Bangs Vej 47, 3. th., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 1972
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 1386 m²
Bebygget areal: 290 m²
Erhvervsareal: 316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.430 kr/m².8.133.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 50.753 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-33,00 pct.
3Boligareal større end typisk157 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering8.452.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1972aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Bangs Vej 47, 2. th 2000 Frederiksberg	157 m²	0 m	05-11-2025	8.325.000 kr.	53.025 kr./m²
Peter Bangs Vej 99, st. th 2000 Frederiksberg	126 m²	709 m	19-11-2023	5.495.000 kr.	43.611 kr./m²
Peter Bangs Vej 101, 2. tv 2000 Frederiksberg	103 m²	727 m	12-06-2025	5.734.000 kr.	55.670 kr./m²
Peter Bangs Vej 101, 3. th 2000 Frederiksberg	100 m²	727 m	31-05-2025	5.220.000 kr.	52.200 kr./m²
Peter Bangs Vej 116, 1. th 2000 Frederiksberg	93 m²	691 m	16-08-2026	6.150.000 kr.	66.129 kr./m²
Peter Bangs Vej 116, 1. th 2000 Frederiksberg	93 m²	691 m	05-10-2025	4.720.000 kr.	50.753 kr./m²
Nimbusparken 3, 1. 1 2000 Frederiksberg	147 m²	190 m	13-05-2025	10.641.000 kr.	72.388 kr./m²
Steen Blichers Vej 1, 3. th 2000 Frederiksberg	157 m²	861 m	19-04-2024	9.900.000 kr.	63.057 kr./m²
Dalgas Boulevard 91, 2. th 2000 Frederiksberg	146 m²	333 m	02-06-2026	9.850.000 kr.	67.466 kr./m²
Porcelænshaven 5H, 2. tv 2000 Frederiksberg	153 m²	705 m	28-12-2024	15.300.000 kr.	100.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu