Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2400 København NV

Glentevej 69, 3. 5.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
6513 m²
Bebygget areal
1733 m²
Erhvervsareal
4886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.201 kr/m².2.672.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 45.238 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk76 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.050.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 10, 1. 14
2400 København NV		45 m²452 m31-05-20263.100.000 kr.68.889 kr./m²
Glentevej 10, 1. 14
2400 København NV		45 m²452 m25-01-20241.870.000 kr.41.556 kr./m²
Glentevej 10, 1. 13
2400 København NV		42 m²452 m03-09-20252.225.000 kr.52.976 kr./m²
Glentevej 10, 2. 3
2400 København NV		42 m²452 m22-02-20251.775.000 kr.42.262 kr./m²
Glentevej 10, 1. 12
2400 København NV		42 m²452 m30-01-20251.900.000 kr.45.238 kr./m²
Glentevej 10, 1. 11
2400 København NV		41 m²452 m31-07-20262.700.000 kr.65.854 kr./m²
Glentevej 10, 3. 8
2400 København NV		41 m²452 m08-10-20241.800.000 kr.43.902 kr./m²
Nattergalevej 74, 3.
2400 København NV		75 m²59 m22-06-20252.850.000 kr.38.000 kr./m²
Nattergalevej 54, 3.
2400 København NV		75 m²93 m04-03-20254.305.000 kr.57.400 kr./m²
Musvågevej 11, 4. th
2400 København NV		75 m²167 m05-08-20244.195.000 kr.55.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden