Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Mariendalsvej 8, 2.

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 4 værelser, opført i 1885, renoveret i 1936. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
395 m²
Bebygget areal
202 m²
Erhvervsareal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.938.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.965 kr/m².7.064.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 56.656 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk159 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.600.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,82 pct. siden dec. 2023
959k3,8M6,7M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20235.932.500 kr.I dag · vores estimat9.600.165 kr.Markedet · 19921.055.442 kr.Markedet · 1993958.611 kr.Markedet · 19941.033.818 kr.Markedet · 19951.057.191 kr.Markedet · 19961.189.797 kr.Markedet · 19971.274.703 kr.Markedet · 19981.827.228 kr.Markedet · 19992.165.103 kr.Markedet · 20002.089.260 kr.Markedet · 20012.326.806 kr.Markedet · 20022.802.693 kr.Markedet · 20032.766.600 kr.Markedet · 20043.240.420 kr.Markedet · 20053.504.201 kr.Markedet · 20065.422.695 kr.Markedet · 20074.805.139 kr.Markedet · 20084.249.116 kr.Markedet · 20093.263.316 kr.Markedet · 20103.703.905 kr.Markedet · 20114.147.833 kr.Markedet · 20123.950.037 kr.Markedet · 20134.455.498 kr.Markedet · 20144.929.000 kr.Markedet · 20155.238.573 kr.Markedet · 20165.642.910 kr.Markedet · 20176.231.051 kr.Markedet · 20186.646.200 kr.Markedet · 20196.610.266 kr.Markedet · 20207.036.227 kr.Markedet · 20218.184.366 kr.Markedet · 20228.811.780 kr.Markedet · 20237.584.936 kr.Markedet · 20248.464.365 kr.Markedet · 20259.888.528 kr.Markedet · 202611.717.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.932.500 kr.
I dag · vores estimat
9.600.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.932.500 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1936Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendalsvej 65, 2.
2000 Frederiksberg		160 m²722 m11-12-202511.350.000 kr.70.938 kr./m²
Mariendalsvej 75, 3. th
2000 Frederiksberg		178 m²815 m04-10-202511.150.000 kr.62.640 kr./m²
Mariendalsvej 28, 2. th
2000 Frederiksberg		115 m²179 m19-06-20257.498.000 kr.65.200 kr./m²
Mariendalsvej 13, 1. tv
2000 Frederiksberg		103 m²89 m03-03-20245.210.000 kr.50.583 kr./m²
Mariendalsvej 13, 2. th
2000 Frederiksberg		99 m²89 m03-06-20256.675.000 kr.67.424 kr./m²
Mariendalsvej 13, 4. th
2000 Frederiksberg		99 m²89 m23-04-20256.300.000 kr.63.636 kr./m²
Mariendalsvej 13, 5. th
2000 Frederiksberg		99 m²89 m27-06-20245.700.000 kr.57.576 kr./m²
Mariendalsvej 13, 3. th
2000 Frederiksberg		99 m²89 m15-02-20245.445.000 kr.55.000 kr./m²
Mariendalsvej 12A, 2. th
2000 Frederiksberg		97 m²22 m12-10-20245.900.000 kr.60.825 kr./m²
Mariendalsvej 12A, 1. th
2000 Frederiksberg		97 m²22 m08-10-20245.415.000 kr.55.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden