Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Pollendalen 10

Fritidshus · 58 m² · bygget 1912

Om boligen

Fritidshus på 58 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.351 kr/m².1.225.142 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPollendalen gns: 11.292 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 16.373 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering898.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pollendalen 71
9260 Gistrup		60 m²408 m27-06-2024875.000 kr.14.583 kr./m²
Mannadalen 3
9260 Gistrup		80 m²842 m24-09-20241.650.000 kr.20.625 kr./m²
Gistrup Hedevej 18
9260 Gistrup		83 m²507 m15-04-2026700.000 kr.8.434 kr./m²
Parasolhatten 14
9260 Gistrup		81 m²1,1 km05-10-20261.601.000 kr.19.765 kr./m²
Parasolhatten 14
9260 Gistrup		81 m²1,1 km17-09-20241.300.000 kr.16.049 kr./m²
Mannadalen 77
9260 Gistrup		90 m²551 m05-07-20262.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vaarst Kærvej 70A
9260 Gistrup		30 m²8,1 km18-06-2026350.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden