Dunkerquegade 22, 2. th., 2150 Nordhavn — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2023
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 3760 m²
Bebygget areal: 639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Andet

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.163 kr/m².9.189.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDunkerquegade gns: 72.516 kr/m² (222 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.072 kr/m²-23,70 pct.
3Vores vurdering9.517.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunkerquegade 20, 1. th 2150 Nordhavn	90 m²	13 m	07-04-2024	7.399.000 kr.	82.211 kr./m²
Dunkerquegade 20, 2. th 2150 Nordhavn	90 m²	13 m	21-11-2023	7.599.000 kr.	84.433 kr./m²
Dunkerquegade 20, 4. th 2150 Nordhavn	91 m²	13 m	11-12-2025	11.900.000 kr.	130.769 kr./m²
Dunkerquegade 11, 5. th 2150 Nordhavn	91 m²	54 m	08-10-2024	8.950.000 kr.	98.352 kr./m²
Dunkerquegade 13, 5. th 2150 Nordhavn	91 m²	59 m	07-11-2024	8.950.000 kr.	98.352 kr./m²
Dunkerquegade 17, 5. th 2150 Nordhavn	91 m²	67 m	04-05-2026	11.900.000 kr.	130.769 kr./m²
Dunkerquegade 17, 5. th 2150 Nordhavn	91 m²	67 m	11-07-2024	8.999.000 kr.	98.890 kr./m²
Dunkerquegade 19, 5. th 2150 Nordhavn	91 m²	74 m	27-10-2024	8.950.000 kr.	98.352 kr./m²
Dunkerquegade 23, 1. tv 2150 Nordhavn	91 m²	82 m	24-06-2026	10.995.000 kr.	120.824 kr./m²
Dunkerquegade 21, 1. tv 2150 Nordhavn	91 m²	89 m	28-01-2024	6.250.000 kr.	68.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu