Annebergvej 72B

Rækkehus · 66 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 54 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.502 kr/m².2.062.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnnebergvej gns: 34.916 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.276 kr/m²+28,00 pct.
3Vores vurdering1.915.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,11 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte2.040.000 kr.
Bygget
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annebergvej 72E 9000 Aalborg	71 m²	22 m	07-09-2025	2.175.000 kr.	30.634 kr./m²
Omegavej 13 9000 Aalborg	64 m²	1,6 km	10-09-2026	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Omegavej 23 9000 Aalborg	64 m²	1,6 km	02-07-2025	1.795.000 kr.	28.047 kr./m²
Hjelmerstald 7 9000 Aalborg	64 m²	1,8 km	29-09-2025	2.675.000 kr.	41.797 kr./m²
Omegavej 11 9000 Aalborg	61 m²	1,6 km	28-01-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²
Klokkestøbergade 10 9000 Aalborg	63 m²	1,9 km	30-05-2025	2.325.000 kr.	36.905 kr./m²
Vesterbro 19E 9000 Aalborg	75 m²	1,2 km	18-02-2025	1.595.000 kr.	21.267 kr./m²
Vestre Alle 95 9000 Aalborg	70 m²	1,9 km	01-04-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Bejsebakkevej 54 9000 Aalborg	72 m²	1,9 km	04-03-2024	2.575.000 kr.	35.764 kr./m²
Peder Barkes Gade 28 9000 Aalborg	58 m²	1,8 km	30-04-2024	2.695.000 kr.	46.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu