Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Svanevej 19, 2. 311.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
5809 m²
Bebygget areal
1393 m²
Erhvervsareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.092 kr/m².2.965.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 48.601 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.207.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 15, 1. tv
2400 København NV		52 m²61 m24-01-20242.595.000 kr.49.904 kr./m²
Nattergalevej 40, st. th
2400 København NV		54 m²290 m23-07-20264.800.000 kr.88.889 kr./m²
Nattergalevej 40, st. th
2400 København NV		54 m²290 m14-11-20254.195.000 kr.77.685 kr./m²
Nattergalevej 40, 1. tv
2400 København NV		54 m²290 m06-03-20253.120.000 kr.57.778 kr./m²
Nattergalevej 42, 1. tv
2400 København NV		54 m²297 m13-03-20253.110.000 kr.57.593 kr./m²
Nattergalevej 42, st. tv
2400 København NV		54 m²297 m28-07-20242.995.000 kr.55.463 kr./m²
Nattergalevej 42, 2. th
2400 København NV		54 m²297 m29-02-20241.695.000 kr.31.389 kr./m²
Nattergalevej 46, 2. tv
2400 København NV		54 m²311 m12-08-20253.450.000 kr.63.889 kr./m²
Nattergalevej 50, st. tv
2400 København NV		54 m²326 m29-09-20241.995.000 kr.36.944 kr./m²
Nattergalevej 50, 2. tv
2400 København NV		54 m²326 m20-01-20241.695.000 kr.31.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden