Engløbet 26

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2023
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 2419 m²
Bebygget areal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.590 kr/m².3.999.500 kr.
2Boligareal større end typisk121 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering4.495.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-92,51 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2020 · Alm. Salg: 25.952.000 kr.
5. apr. 2021 · Alm. Salg: 60.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.495.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
Bygget
2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202360.000.000 kr.
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202325.952.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snehvidevej 14, st. 2730 Herlev	114 m²	875 m	05-10-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Hørkær 21C, 10. th 2730 Herlev	103 m²	600 m	08-04-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Hørkær 21C, 9. th 2730 Herlev	103 m²	600 m	29-10-2024	4.350.000 kr.	42.233 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 6 2730 Herlev	106 m²	831 m	02-06-2025	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Hørkær 21B, 4. th 2730 Herlev	98 m²	589 m	04-08-2025	4.275.000 kr.	43.622 kr./m²
Hørkær 21B, 6. tv 2730 Herlev	98 m²	589 m	13-05-2025	4.195.000 kr.	42.806 kr./m²
Hørkær 21C, 3. 2 2730 Herlev	98 m²	600 m	21-05-2025	3.925.000 kr.	40.051 kr./m²
Hørkær 21C, 4. 2 2730 Herlev	98 m²	600 m	13-05-2025	4.005.000 kr.	40.867 kr./m²
Hørkær 21C, 3. 1 2730 Herlev	98 m²	600 m	17-10-2024	3.770.000 kr.	38.469 kr./m²
Hørkær 21C, 2. 1 2730 Herlev	98 m²	600 m	07-02-2024	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu