Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Geislersgade 15, 2. th.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1175 m²
Bebygget areal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.381 kr/m².3.671.463 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGeislersgade gns: 51.930 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.195.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geislersgade 15, 3. th
2300 København S		69 m²0 m28-10-20254.630.000 kr.67.101 kr./m²
Geislersgade 15, st. th
2300 København S		69 m²0 m10-01-20242.700.000 kr.39.130 kr./m²
Geislersgade 15, 3. tv
2300 København S		57 m²0 m10-06-20252.850.000 kr.50.000 kr./m²
Geislersgade 15, 2. tv
2300 København S		57 m²0 m02-10-20242.960.000 kr.51.930 kr./m²
Geislersgade 14, 2. tv
2300 København S		49 m²28 m01-07-20253.295.000 kr.67.245 kr./m²
Geislersgade 12, 3. tv
2300 København S		48 m²37 m16-07-20252.854.637 kr.59.472 kr./m²
Ålandsgade 9, 1. th
2300 København S		70 m²79 m25-10-20254.895.000 kr.69.929 kr./m²
Ålandsgade 9, 2. th
2300 København S		70 m²79 m07-12-20233.450.000 kr.49.286 kr./m²
Frankrigshusene 22, 2. tv
2300 København S		70 m²159 m02-11-20255.075.000 kr.72.500 kr./m²
Frankrigshusene 22, 1. tv
2300 København S		70 m²159 m25-02-20254.005.000 kr.57.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden