Emmelstenvej 39

Fritidshus · 67 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 4.167 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 4167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.658 kr/m².1.468.666 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEmmelstenvej gns: 20.424 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7884-snit 18.261 kr/m²+11,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4167 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.208.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1474,56 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1998 · Alm. Salg: 76.755 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200076.755 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emmelstenvej 32, Bakkerne 7884 Fur	55 m²	270 m	25-05-2026	1.366.666 kr.	24.848 kr./m²
Emmelstenvej 37, Bakkerne 7884 Fur	86 m²	49 m	19-05-2025	1.220.000 kr.	14.186 kr./m²
Emmelstenvej 14, Bakkerne 7884 Fur	85 m²	556 m	14-05-2025	1.736.000 kr.	20.424 kr./m²
Emmelstenvej 26, Bakkerne 7884 Fur	108 m²	362 m	03-12-2025	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²
Gammelgårdsvej 4, Anshede 7884 Fur	79 m²	150 m	13-08-2026	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Lundemark 6, Ulsted 7884 Fur	67 m²	3,0 km	22-02-2026	2.475.000 kr.	36.940 kr./m²
Ulstedvej 33, Ulsted 7884 Fur	69 m²	3,2 km	06-04-2025	899.000 kr.	13.029 kr./m²
Skovtved 1, Ulsted 7884 Fur	70 m²	3,5 km	20-03-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Våndalvej 6 7884 Fur	78 m²	3,1 km	02-09-2026	1.175.000 kr.	15.064 kr./m²
Ulstedvej 45, Ulsted 7884 Fur	53 m²	3,0 km	15-05-2024	790.000 kr.	14.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu