Bissensgade 15, 5. th., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 1 værelser, opført i 1925. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 1925
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 691 m²
Bebygget areal: 143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.981 kr/m².2.245.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBissensgade gns: 46.310 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-10,80 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1925-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.895.822 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bissensgade 17, 5. tv 8000 Aarhus C	48 m²	13 m	13-03-2025	2.310.000 kr.	48.125 kr./m²
Bissensgade 17, 4. th 8000 Aarhus C	51 m²	13 m	31-03-2025	2.575.000 kr.	50.490 kr./m²
Bissensgade 6, 4. th 8000 Aarhus C	52 m²	64 m	26-09-2025	2.150.000 kr.	41.346 kr./m²
Bissensgade 11, 4. th 8000 Aarhus C	54 m²	27 m	26-03-2025	2.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Bissensgade 6, 4. tv 8000 Aarhus C	54 m²	64 m	24-08-2026	2.775.000 kr.	51.389 kr./m²
Bissensgade 6, 4. tv 8000 Aarhus C	54 m²	64 m	18-08-2025	1.900.000 kr.	35.185 kr./m²
Bissensgade 6, st. tv 8000 Aarhus C	56 m²	64 m	01-08-2026	2.570.000 kr.	45.893 kr./m²
Bissensgade 6, st. tv 8000 Aarhus C	56 m²	64 m	04-11-2025	1.850.000 kr.	33.036 kr./m²
Bissensgade 6, 1. tv 8000 Aarhus C	56 m²	64 m	28-04-2025	1.995.000 kr.	35.625 kr./m²
Bissensgade 6, 3. tv 8000 Aarhus C	56 m²	64 m	27-03-2025	2.075.000 kr.	37.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu