Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Urtehaven 27, 2. 5.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2019
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
1197 m²
Bebygget areal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.569 kr/m².2.693.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUrtehaven gns: 30.983 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 33.340 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.082.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,95 pct. siden apr. 2018
324k4,8M9,3M13,8M18,4M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20183.900.000 kr.I dag · vores estimat3.082.789 kr.Markedet · 1992438.430 kr.Markedet · 1993407.915 kr.Markedet · 1994536.860 kr.Markedet · 1995427.210 kr.Markedet · 1996573.750 kr.Markedet · 1997556.750 kr.Markedet · 1998673.965 kr.Markedet · 1999768.060 kr.Markedet · 2000752.505 kr.Markedet · 2001815.745 kr.Markedet · 20021.006.570 kr.Markedet · 20031.241.680 kr.Markedet · 20041.060.290 kr.Markedet · 20051.124.040 kr.Markedet · 20061.662.430 kr.Markedet · 20071.767.065 kr.Markedet · 20081.362.210 kr.Markedet · 20091.062.500 kr.Markedet · 20101.035.215 kr.Markedet · 20111.179.545 kr.Markedet · 20121.144.270 kr.Markedet · 20131.155.745 kr.Markedet · 20141.098.965 kr.Markedet · 20151.024.675 kr.Markedet · 20161.331.100 kr.Markedet · 20171.562.555 kr.Markedet · 20182.026.400 kr.Markedet · 20191.818.915 kr.Markedet · 20201.867.280 kr.Markedet · 20212.084.285 kr.Markedet · 20222.135.200 kr.Markedet · 20231.997.245 kr.Markedet · 20242.513.025 kr.Markedet · 20252.225.045 kr.Markedet · 20262.878.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2018 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.082.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2019Bygget
  • 2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urtehaven 15, st. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		69 m²111 m04-10-20252.300.000 kr.33.333 kr./m²
Urtehaven 15, 2. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		69 m²111 m05-04-20252.398.000 kr.34.754 kr./m²
Urtehaven 15, 3. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		69 m²111 m14-01-20252.450.000 kr.35.507 kr./m²
Cikoriegade 5, 1. tv, Nærheden
2640 Hedehusene		84 m²481 m22-05-20242.620.000 kr.31.190 kr./m²
Søbakkevej 2, 3. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		87 m²448 m17-02-20263.495.000 kr.40.172 kr./m²
Søbakkevej 6, st. 4, Nærheden
2640 Hedehusene		83 m²449 m20-05-20263.298.000 kr.39.735 kr./m²
Cikoriegade 17, 1. 3.
2640 Hedehusene		83 m²477 m18-11-20242.500.000 kr.30.120 kr./m²
Cikoriegade 3, st. tv, Nærheden
2640 Hedehusene		87 m²480 m23-06-20252.550.000 kr.29.310 kr./m²
Cikoriegade 3, 2. tv, Nærheden
2640 Hedehusene		87 m²480 m08-02-20242.650.000 kr.30.460 kr./m²
Blåfuglestræde 32, 1. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		86 m²592 m23-05-20242.675.000 kr.31.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden