Svalmstrupvej 23

Landejendom · 193 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 41.212 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 41212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.930 kr/m².8.553.125 kr.
2Stor grund (>2000 m²)41212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.863.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,28 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (landejendom)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2009 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.863.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20253.475.000 kr.
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalmstrupvej 7, Svalmstrup 4174 Jystrup Midtsj	179 m²	422 m	11-06-2026	4.850.000 kr.	27.095 kr./m²
Høedvej 50, Høed 4174 Jystrup Midtsj	219 m²	2,6 km	12-11-2023	4.350.000 kr.	19.863 kr./m²
Møllebjergvej 45, Høed 4174 Jystrup Midtsj	186 m²	4,0 km	01-02-2026	7.800.000 kr.	41.935 kr./m²
Hellehuse 40, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	193 m²	4,7 km	09-09-2026	19.800.000 kr.	102.591 kr./m²
Slettebjergvej 66, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj	200 m²	5,5 km	09-09-2026	19.800.000 kr.	99.000 kr./m²
Roskildevej 569, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj	134 m²	5,4 km	17-07-2026	3.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Roskildevej 608, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj	133 m²	5,5 km	27-10-2024	3.825.000 kr.	28.759 kr./m²
Møllebjergvej 29, Valsømagle 4174 Jystrup Midtsj	306 m²	4,3 km	25-02-2025	4.650.000 kr.	15.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu