Karlstrup Mose Allé 15

Villa · 165 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 803 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.221 kr/m².6.298.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlstrup gns: 39.233 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.512 kr/m²-5,50 pct.
3Vores vurdering8.184.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,24 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2014 · Alm. Salg: 4.027.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.184.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Ejerskifte4.027.000 kr.
Bygget
1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlstrup Mose Allé 20, Karlstrup 2680 Solrød Strand	154 m²	76 m	03-12-2023	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Moseagervej 26 2680 Solrød Strand	165 m²	222 m	19-11-2025	6.695.000 kr.	40.576 kr./m²
Hovgårds Alle 21 2680 Solrød Strand	171 m²	293 m	24-11-2024	5.645.000 kr.	33.012 kr./m²
Druemarken 20 2680 Solrød Strand	167 m²	552 m	13-05-2024	3.900.000 kr.	23.353 kr./m²
Moseagervej 6 2680 Solrød Strand	160 m²	485 m	27-07-2024	5.795.000 kr.	36.219 kr./m²
Stjernevænget 5 2680 Solrød Strand	164 m²	743 m	18-03-2024	5.800.000 kr.	35.366 kr./m²
Moseagervej 14 2680 Solrød Strand	173 m²	411 m	18-05-2026	6.200.000 kr.	35.838 kr./m²
Fredensvej 13 2680 Solrød Strand	160 m²	580 m	05-11-2024	4.696.000 kr.	29.350 kr./m²
Karlstrupvej 79 2680 Solrød Strand	165 m²	839 m	09-09-2025	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Tryllevældevej 10 2680 Solrød Strand	167 m²	755 m	24-09-2026	13.300.000 kr.	79.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu