Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ceresbyen 48, 4. 1.

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
4228 m²
Bebygget areal
850 m²
Erhvervsareal
2626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.687 kr/m².6.566.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCeresbyen gns: 47.772 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk141 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.800.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceresbyen 52, 2. 1
8000 Aarhus C		137 m²34 m27-11-20247.700.000 kr.56.204 kr./m²
Ceresbyen 46, 5. 1
8000 Aarhus C		165 m²18 m14-03-202410.750.000 kr.65.152 kr./m²
Ceresbyen 66, 2. 4
8000 Aarhus C		117 m²110 m04-08-20256.906.000 kr.59.026 kr./m²
Ceresbyen 66, 5. 4
8000 Aarhus C		117 m²110 m13-11-20246.798.000 kr.58.103 kr./m²
Ceresbyen 46, st. 3
8000 Aarhus C		115 m²18 m20-10-20254.473.000 kr.38.896 kr./m²
Ceresbyen 34, 3. 4
8000 Aarhus C		112 m²74 m23-06-20255.850.000 kr.52.232 kr./m²
Ceresbyen 66, 6. 4
8000 Aarhus C		109 m²110 m22-06-20267.795.000 kr.71.514 kr./m²
Ceresbyen 36, 4. 3
8000 Aarhus C		104 m²82 m11-02-20245.075.000 kr.48.798 kr./m²
Ceresbyen 54, 3. 1
8000 Aarhus C		97 m²27 m18-04-20244.650.000 kr.47.938 kr./m²
Ceresbyen 52, kl. 2
8000 Aarhus C		96 m²34 m30-04-20265.665.000 kr.59.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden