Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Vestergade 40

Villa · 95 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.250 kr/m².1.629.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.585.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,16 pct. siden dec. 2023
133k588k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.585.907 kr.Markedet · 1992378.005 kr.Markedet · 1993258.685 kr.Markedet · 1994602.965 kr.Markedet · 1995488.490 kr.Markedet · 1996462.175 kr.Markedet · 1997473.765 kr.Markedet · 1998750.785 kr.Markedet · 1999602.775 kr.Markedet · 2000824.030 kr.Markedet · 2001803.890 kr.Markedet · 2002869.915 kr.Markedet · 2003866.685 kr.Markedet · 20041.009.185 kr.Markedet · 20051.157.100 kr.Markedet · 20061.111.690 kr.Markedet · 20071.260.935 kr.Markedet · 20081.310.525 kr.Markedet · 20091.055.545 kr.Markedet · 20101.256.565 kr.Markedet · 2011903.165 kr.Markedet · 20121.056.685 kr.Markedet · 20131.119.765 kr.Markedet · 2014775.390 kr.Markedet · 20151.024.480 kr.Markedet · 2016894.425 kr.Markedet · 2017942.590 kr.Markedet · 20181.084.520 kr.Markedet · 2019791.635 kr.Markedet · 20201.313.280 kr.Markedet · 20211.511.070 kr.Markedet · 20221.620.130 kr.Markedet · 20231.572.820 kr.Markedet · 20241.690.620 kr.Markedet · 20251.556.860 kr.Markedet · 20261.953.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.585.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 46
4340 Tølløse		101 m²58 m17-04-20251.415.000 kr.14.010 kr./m²
Vestergade 44
4340 Tølløse		86 m²39 m16-11-20251.550.000 kr.18.023 kr./m²
Vestergade 43
4340 Tølløse		70 m²30 m22-09-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Vestergade 39
4340 Tølløse		126 m²47 m05-05-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²
Østergade 52
4340 Tølløse		93 m²345 m10-04-20251.587.500 kr.17.070 kr./m²
Sejergårdsvej 9
4340 Tølløse		100 m²195 m17-12-20231.750.000 kr.17.500 kr./m²
Storkevænget 4
4340 Tølløse		100 m²339 m06-12-20241.025.000 kr.10.250 kr./m²
Østergade 141
4340 Tølløse		92 m²658 m29-04-20241.875.000 kr.20.380 kr./m²
Nygade 7
4340 Tølløse		102 m²337 m27-02-20251.845.000 kr.18.088 kr./m²
Pilevej 1
4340 Tølløse		90 m²540 m02-02-20261.900.000 kr.21.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden