Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1302 København K

Dronningens Tværgade 34, 2. 2.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 1 værelser, opført i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (1302).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
8
Byggeår
1957
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
13557 m²
Bebygget areal
1760 m²
Erhvervsareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1302 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.175 kr/m².3.846.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningens gns: 67.264 kr/m² (124 handler de sidste 5 år) vs. 1302-snit 82.199 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.079.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningens Tværgade 34, 1. 2
1302 København K		49 m²0 m30-06-20264.370.000 kr.89.184 kr./m²
Dronningens Tværgade 34, 6. 2
1302 København K		49 m²0 m25-10-20253.800.000 kr.77.551 kr./m²
Dronningens Tværgade 34, 5. 2
1302 København K		49 m²0 m19-10-20253.425.000 kr.69.898 kr./m²
Dronningens Tværgade 34, 6. 1
1302 København K		48 m²0 m10-07-20253.375.000 kr.70.312 kr./m²
Dronningens Tværgade 44, 6. mf
1302 København K		50 m²58 m29-07-20253.475.000 kr.69.500 kr./m²
Dronningens Tværgade 50, 6. 4
1302 København K		47 m²90 m20-05-20253.245.000 kr.69.043 kr./m²
Dronningens Tværgade 41, 6. 3
1302 København K		51 m²107 m15-05-20253.895.000 kr.76.373 kr./m²
Dronningens Tværgade 48, 1. 3
1302 København K		46 m²89 m30-11-20264.300.000 kr.93.478 kr./m²
Dronningens Tværgade 48, 1. 3
1302 København K		46 m²89 m22-10-20264.300.000 kr.93.478 kr./m²
Dronningens Tværgade 48, 3. 4
1302 København K		46 m²89 m18-09-20264.275.000 kr.92.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1302

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden