Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Anders Nielsens Vej 21B, 2. mf.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1200 m²
Bebygget areal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.209 kr/m².2.692.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnders gns: 25.384 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.868 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.284.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Nielsens Vej 21B, st. mf
9400 Nørresundby		86 m²0 m20-06-20252.295.000 kr.26.686 kr./m²
Anders Nielsens Vej 7, st. tv
9400 Nørresundby		91 m²117 m29-05-20242.290.000 kr.25.165 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, 2. th
9400 Nørresundby		92 m²116 m17-07-20242.040.000 kr.22.174 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, 2. tv
9400 Nørresundby		102 m²116 m20-05-20262.450.000 kr.24.020 kr./m²
Anders Nielsens Vej 21B, 3. th
9400 Nørresundby		109 m²0 m22-10-20253.150.000 kr.28.899 kr./m²
Anders Nielsens Vej 9, 1. th
9400 Nørresundby		115 m²120 m31-08-20263.280.000 kr.28.522 kr./m²
Anders Nielsens Vej 9, 1. tv
9400 Nørresundby		115 m²120 m14-09-20252.950.000 kr.25.652 kr./m²
Anders Nielsens Vej 7, 2. tv
9400 Nørresundby		116 m²117 m31-10-20243.075.000 kr.26.509 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, 1. mf
9400 Nørresundby		119 m²116 m10-07-20242.900.000 kr.24.370 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 14. 1
9400 Nørresundby		83 m²186 m18-11-20252.498.000 kr.30.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden