Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2200 København N

Nørrebrogade 155, 3.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
737 m²
Bebygget areal
249 m²
Erhvervsareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.630 kr/m².7.062.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.618.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-93,69 pct. siden dec. 2001
380k22,5M44,7M66,8M89,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 200152.000.000 kr.30. nov. 200371.000.000 kr.28. feb. 201489.000.000 kr.I dag · vores estimat5.618.139 kr.Markedet · 1992506.562 kr.Markedet · 1993497.742 kr.Markedet · 1994380.044 kr.Markedet · 1995564.382 kr.Markedet · 1996515.872 kr.Markedet · 1997589.078 kr.Markedet · 1998740.488 kr.Markedet · 1999927.276 kr.Markedet · 20001.194.914 kr.Markedet · 20011.437.170 kr.Markedet · 20022.079.658 kr.Markedet · 20031.632.582 kr.Markedet · 20041.642.970 kr.Markedet · 20052.307.802 kr.Markedet · 20062.885.512 kr.Markedet · 20072.649.038 kr.Markedet · 20082.398.158 kr.Markedet · 20091.912.176 kr.Markedet · 20102.284.576 kr.Markedet · 20112.341.220 kr.Markedet · 20122.210.782 kr.Markedet · 20132.372.188 kr.Markedet · 20142.539.082 kr.Markedet · 20152.908.738 kr.Markedet · 20163.180.786 kr.Markedet · 20173.554.754 kr.Markedet · 20184.141.088 kr.Markedet · 20194.051.908 kr.Markedet · 20204.250.946 kr.Markedet · 20215.048.470 kr.Markedet · 20225.621.084 kr.Markedet · 20234.843.062 kr.Markedet · 20245.229.770 kr.Markedet · 20256.207.614 kr.Markedet · 20267.486.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
52.000.000 kr.
30. nov. 2003 · Alm. Salg
71.000.000 kr.
28. feb. 2014 · Alm. Salg
89.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.618.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2014feb.Ejerskifte89.000.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte71.000.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte52.000.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 180A, 2. tv
2200 København N		96 m²323 m30-07-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 3. tv
2200 København N		96 m²323 m11-06-20246.500.000 kr.67.708 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 4. tv
2200 København N		116 m²323 m10-06-20246.800.000 kr.58.621 kr./m²
Nørrebrogade 148, 5. tv
2200 København N		121 m²31 m14-04-20246.400.000 kr.52.893 kr./m²
Nørrebrogade 24, 1.
2200 København N		110 m²987 m09-03-20255.125.000 kr.46.591 kr./m²
Nørrebrogade 183, 4. tv
2200 København N		120 m²227 m29-09-20258.825.000 kr.73.542 kr./m²
Nørrebrogade 183, 1. th
2200 København N		124 m²227 m01-06-20257.400.000 kr.59.677 kr./m²
Nørrebrogade 148, 4. th
2200 København N		129 m²31 m25-06-20258.950.000 kr.69.380 kr./m²
Nørrebrogade 148, 2. th
2200 København N		129 m²31 m31-10-20247.600.000 kr.58.915 kr./m²
Nørrebrogade 63, 1. tv
2200 København N		122 m²606 m29-01-20257.525.000 kr.61.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden