Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skovgaardsgade 16, st. mf.

Ejerlejlighed · 14 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 14 m², 1 værelser, opført i 1927. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1927
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
14 m²
Samlet bygningsareal
1363 m²
Bebygget areal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.079 kr/m².1.658.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgaardsgade gns: 44.340 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk14 m² vs. 26 m² for sammenlignelige handler (-46%). Justering på basis-pris: +6.9%+6,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering466.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålborggade 28, kl. tv
8000 Aarhus C		24 m²1,3 km02-10-20242.800.000 kr.116.667 kr./m²
Åparken 2K, st. 8
8000 Aarhus C		28 m²504 m19-07-20241.250.000 kr.44.643 kr./m²
Thunøgade 6A
8000 Aarhus C		27 m²1,1 km09-11-20241.350.000 kr.50.000 kr./m²
Skovvejen 46H, 1. 100
8000 Aarhus C		24 m²2,1 km23-07-20261.498.000 kr.62.417 kr./m²
Skovvejen 46H, 5. 126
8000 Aarhus C		27 m²2,1 km10-11-20251.395.000 kr.51.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden