Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Hveensvej 27, st. tv.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1795 m²
Bebygget areal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.472 kr/m².3.845.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHveensvej gns: 43.484 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.968.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hveensvej 27, 3. th
2300 København S		95 m²0 m29-04-20255.095.000 kr.53.632 kr./m²
Hveensvej 27, st. th
2300 København S		105 m²0 m10-01-20243.925.000 kr.37.381 kr./m²
Hveensvej 6, 4. th
2300 København S		63 m²137 m16-12-20232.895.000 kr.45.952 kr./m²
Hveensvej 12, 3. th
2300 København S		61 m²102 m13-08-20253.295.000 kr.54.016 kr./m²
Hveensvej 10, 4. tv
2300 København S		61 m²115 m10-08-20253.250.000 kr.53.279 kr./m²
Hveensvej 8, 4. th
2300 København S		61 m²127 m21-07-20242.650.000 kr.43.443 kr./m²
Hveensvej 6, 4. tv
2300 København S		61 m²137 m22-02-20242.750.000 kr.45.082 kr./m²
Hveensvej 4, 2.
2300 København S		119 m²154 m10-06-20245.495.000 kr.46.176 kr./m²
Amagerbrogade 127, 4. th
2300 København S		86 m²193 m14-12-20244.600.000 kr.53.488 kr./m²
Amagerbrogade 127, 1. th
2300 København S		86 m²193 m04-11-20244.495.000 kr.52.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden