Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Hedegården 4A

Fritidshus · 102 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 5.000 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
5000 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.096 kr/m².1.782.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk102 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.990.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 8, Grauballe
8600 Silkeborg		113 m²289 m10-12-2024750.000 kr.6.637 kr./m²
Kildebakken 16, Grauballe
8600 Silkeborg		91 m²429 m02-04-20261.800.000 kr.19.780 kr./m²
Sølyst 32, Grauballe
8600 Silkeborg		107 m²1,3 km13-10-20254.050.000 kr.37.850 kr./m²
Kildebakken 3B, Grauballe
8600 Silkeborg		124 m²128 m05-06-20263.695.000 kr.29.798 kr./m²
Allinggårdsvej 27, Grauballe
8600 Silkeborg		70 m²270 m16-03-20241.020.000 kr.14.571 kr./m²
Allinggårdsvej 6, Grauballe
8600 Silkeborg		66 m²265 m30-08-20262.050.000 kr.31.061 kr./m²
Søndermarken 19, Grauballe
8600 Silkeborg		77 m²1,6 km23-07-20261.450.000 kr.18.831 kr./m²
Sølyst 1
8600 Silkeborg		61 m²1,2 km30-07-2026762.500 kr.12.500 kr./m²
Bækgården 17, Grauballe
8600 Silkeborg		56 m²982 m16-07-20261.450.000 kr.25.893 kr./m²
Sølyst 19, Grauballe
8600 Silkeborg		57 m²1,3 km27-06-2026800.000 kr.14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden