Krogen 10

Fritidshus · 90 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.880 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1982. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.563 kr/m².2.397.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogen gns: 24.080 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 30.045 kr/m²-19,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.627.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,27 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
1982Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 41, Houvig 6950 Ringkøbing	87 m²	409 m	08-10-2025	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Krogen 75, Houvig 6950 Ringkøbing	105 m²	78 m	02-04-2025	2.750.000 kr.	26.190 kr./m²
Krogen 27, st., Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	509 m	10-04-2025	4.190.000 kr.	34.917 kr./m²
Krogen 9, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	891 m	11-01-2025	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Krogen 19, Houvig 6950 Ringkøbing	54 m²	735 m	08-12-2025	1.455.000 kr.	26.944 kr./m²
Klægdalen 13, Houvig 6950 Ringkøbing	94 m²	51 m	17-05-2025	2.225.000 kr.	23.670 kr./m²
Klægdalen 14, Houvig 6950 Ringkøbing	95 m²	309 m	06-05-2024	2.105.000 kr.	22.158 kr./m²
Klægdalen 24, Houvig 6950 Ringkøbing	97 m²	216 m	18-08-2025	1.925.000 kr.	19.845 kr./m²
Esebjergvej 32, Houvig 6950 Ringkøbing	95 m²	1,3 km	22-09-2026	3.150.000 kr.	33.158 kr./m²
Klægdalen 12, Houvig 6950 Ringkøbing	70 m²	305 m	03-12-2024	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu