Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9480 Løkken

Granvej 31

Villa · 160 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 7.616 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
7616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.120 kr/m².1.780.100 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.234.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,14 pct. siden jul. 2022
157k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat3.234.248 kr.Markedet · 1992539.520 kr.Markedet · 1993667.520 kr.Markedet · 1994711.680 kr.Markedet · 1995470.560 kr.Markedet · 1996506.240 kr.Markedet · 1997571.360 kr.Markedet · 1998660.800 kr.Markedet · 1999656.000 kr.Markedet · 20001.510.080 kr.Markedet · 2001611.520 kr.Markedet · 2002717.440 kr.Markedet · 2003815.520 kr.Markedet · 2004914.240 kr.Markedet · 2005180.000 kr.Markedet · 20061.609.920 kr.Markedet · 20071.079.040 kr.Markedet · 2008733.280 kr.Markedet · 20091.333.280 kr.Markedet · 2010457.120 kr.Markedet · 2011733.280 kr.Markedet · 20121.129.600 kr.Markedet · 2013977.760 kr.Markedet · 2014794.720 kr.Markedet · 20151.180.320 kr.Markedet · 20161.148.320 kr.Markedet · 2017974.720 kr.Markedet · 20181.530.400 kr.Markedet · 20191.034.560 kr.Markedet · 20201.412.320 kr.Markedet · 2021974.080 kr.Markedet · 20221.504.480 kr.Markedet · 20232.417.760 kr.Markedet · 20243.714.880 kr.Markedet · 20252.351.360 kr.Markedet · 20263.027.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.234.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.600.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havblik 2, Lyngby
9480 Løkken		150 m²1,2 km11-02-20261.556.000 kr.10.373 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup
9480 Løkken		180 m²2,3 km14-02-2024550.000 kr.3.056 kr./m²
Harald Fischers Vej 53
9480 Løkken		164 m²3,4 km21-07-20252.245.000 kr.13.689 kr./m²
Skoleparken 3
9480 Løkken		165 m²3,4 km30-11-20253.500.000 kr.21.212 kr./m²
Lyngby Torp 132, Lyngby
9480 Løkken		207 m²1,3 km01-12-2024550.000 kr.2.657 kr./m²
Klitvej 4
9480 Løkken		164 m²3,5 km12-02-20252.275.000 kr.13.872 kr./m²
Syrenvej 1
9480 Løkken		157 m²3,6 km10-10-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Askevej 3
9480 Løkken		156 m²3,6 km19-08-20241.300.000 kr.8.333 kr./m²
Lars Jensens Vej 11D
9480 Løkken		150 m²3,4 km15-09-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²
Poppelvej 3
9480 Løkken		156 m²3,7 km10-06-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden