Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Lavager 12

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.070 kr/m².4.087.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLavager gns: 26.752 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.103.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,43 pct. siden dec. 2023
660k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.298.000 kr.I dag · vores estimat4.103.554 kr.Markedet · 1992800.625 kr.Markedet · 1993714.375 kr.Markedet · 1994821.000 kr.Markedet · 1995916.000 kr.Markedet · 19961.056.250 kr.Markedet · 1997670.500 kr.Markedet · 1998956.250 kr.Markedet · 19991.182.375 kr.Markedet · 20001.659.750 kr.Markedet · 20011.252.500 kr.Markedet · 20021.733.750 kr.Markedet · 20031.849.625 kr.Markedet · 20041.881.625 kr.Markedet · 20052.178.250 kr.Markedet · 20062.282.750 kr.Markedet · 20072.732.000 kr.Markedet · 20082.213.875 kr.Markedet · 20092.136.875 kr.Markedet · 20102.264.750 kr.Markedet · 20112.275.000 kr.Markedet · 20121.986.500 kr.Markedet · 20131.786.000 kr.Markedet · 20142.301.875 kr.Markedet · 20152.622.750 kr.Markedet · 20162.581.500 kr.Markedet · 20172.297.000 kr.Markedet · 20182.871.625 kr.Markedet · 20192.698.500 kr.Markedet · 20203.058.500 kr.Markedet · 20213.198.375 kr.Markedet · 20223.600.500 kr.Markedet · 20234.011.875 kr.Markedet · 20243.364.125 kr.Markedet · 20253.508.500 kr.Markedet · 20263.942.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.298.000 kr.
I dag · vores estimat
4.103.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.298.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavager 28
2620 Albertslund		151 m²71 m03-11-20255.399.000 kr.35.755 kr./m²
Lavager 38
2620 Albertslund		168 m²110 m20-02-20244.300.000 kr.25.595 kr./m²
Randager 128
2620 Albertslund		127 m²219 m14-09-20254.500.000 kr.35.433 kr./m²
Lodager 21
2620 Albertslund		125 m²352 m19-04-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²
Porsager 106
2620 Albertslund		124 m²314 m04-05-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²
Randager 80
2620 Albertslund		124 m²360 m11-06-20254.195.000 kr.33.831 kr./m²
Lodager 48
2620 Albertslund		129 m²252 m06-06-20264.545.000 kr.35.233 kr./m²
Mørkager 31
2620 Albertslund		125 m²528 m05-08-20243.495.000 kr.27.960 kr./m²
Lodager 16
2620 Albertslund		120 m²266 m18-04-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Randager 36
2620 Albertslund		126 m²549 m21-08-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden