Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Troldmands Allé 18, 3. d, Karlstrup

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2022
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
1958 m²
Bebygget areal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.682 kr/m².3.298.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.633.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,98 pct. siden jan. 2024
397k1,7M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20243.295.000 kr.I dag · vores estimat5.633.649 kr.Markedet · 19921.076.973 kr.Markedet · 1993497.814 kr.Markedet · 1994396.894 kr.Markedet · 1995583.335 kr.Markedet · 1996622.398 kr.Markedet · 1997795.876 kr.Markedet · 1998972.486 kr.Markedet · 19991.115.166 kr.Markedet · 2000904.365 kr.Markedet · 20011.061.574 kr.Markedet · 20021.329.012 kr.Markedet · 20031.246.623 kr.Markedet · 20041.553.646 kr.Markedet · 20051.980.381 kr.Markedet · 20062.146.377 kr.Markedet · 20072.449.746 kr.Markedet · 20082.561.106 kr.Markedet · 20091.485.003 kr.Markedet · 20101.600.365 kr.Markedet · 20111.430.106 kr.Markedet · 20121.216.260 kr.Markedet · 20131.555.473 kr.Markedet · 20141.321.878 kr.Markedet · 20151.894.686 kr.Markedet · 20162.066.250 kr.Markedet · 20171.987.341 kr.Markedet · 20182.269.482 kr.Markedet · 20192.137.155 kr.Markedet · 20202.796.441 kr.Markedet · 20212.744.763 kr.Markedet · 20222.834.373 kr.Markedet · 20233.000.108 kr.Markedet · 20242.893.707 kr.Markedet · 20252.760.597 kr.Markedet · 20262.976.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2024 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.633.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldmands Allé 20, 2. d.
2680 Solrød Strand		87 m²48 m21-06-20263.700.000 kr.42.529 kr./m²
Troldmands Allé 20, 2. d.
2680 Solrød Strand		87 m²48 m02-02-20243.125.000 kr.35.920 kr./m²
Troldmands Allé 20, 2. d, Karlstrup
2680 Solrød Strand		87 m²48 m01-02-20243.125.000 kr.35.920 kr./m²
Troldmands Allé 8, 1. d, Karlstrup
2680 Solrød Strand		87 m²136 m09-10-20233.300.000 kr.37.931 kr./m²
Troldmands Allé 10, 1. d, Karlstrup
2680 Solrød Strand		87 m²158 m24-09-20253.695.000 kr.42.471 kr./m²
Troldmands Allé 6, 1. d, Karlstrup
2680 Solrød Strand		87 m²188 m29-10-20243.275.000 kr.37.644 kr./m²
Troldmands Allé 8, st. d, Karlstrup
2680 Solrød Strand		86 m²136 m18-02-20252.970.000 kr.34.535 kr./m²
Troldmands Allé 6, st. d, Karlstrup
2680 Solrød Strand		86 m²188 m03-12-20243.020.000 kr.35.116 kr./m²
Troldmands Allé 4, st. d, Karlstrup
2680 Solrød Strand		86 m²237 m10-06-20253.125.000 kr.36.337 kr./m²
Troldmands Allé 20, 1. a.
2680 Solrød Strand		95 m²48 m23-04-20263.650.000 kr.38.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden