Cylindervej 11, st., 2450 København SV — Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2020
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 11117 m²
Bebygget areal: 2045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.803 kr/m².4.791.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCylindervej gns: 57.500 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 75.070 kr/m²-23,40 pct.
3Vores vurdering5.437.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2020Bygget
2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cylindervej 17, 1. tv 2450 København SV	80 m²	40 m	04-12-2024	4.325.000 kr.	54.062 kr./m²
Cylindervej 17, st. tv 2450 København SV	82 m²	40 m	08-10-2024	4.420.000 kr.	53.902 kr./m²
Cylindervej 17, st. th. 2450 København SV	79 m²	40 m	29-07-2026	5.930.000 kr.	75.063 kr./m²
Cylindervej 29, 3. th 2450 København SV	79 m²	49 m	26-08-2024	4.650.000 kr.	58.861 kr./m²
Cylindervej 29, 4. tv 2450 København SV	83 m²	49 m	13-05-2024	4.900.000 kr.	59.036 kr./m²
Cylindervej 29, 5. th 2450 København SV	79 m²	49 m	05-05-2024	4.600.000 kr.	58.228 kr./m²
Cylindervej 29, 3. tv 2450 København SV	83 m²	49 m	17-12-2023	4.785.000 kr.	57.651 kr./m²
Cylindervej 10, st. 2450 København SV	84 m²	29 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	49.405 kr./m²
Cylindervej 23, 1. th 2450 København SV	77 m²	32 m	06-10-2025	5.600.000 kr.	72.727 kr./m²
Cylindervej 23, 3. th 2450 København SV	77 m²	32 m	20-10-2024	4.550.000 kr.	59.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu