Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1302 København K

Dronningens Tværgade 22, 2. th.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Københavns Kommune (1302). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1870
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
1200 m²
Bebygget areal
240 m²
Erhvervsareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1302 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.817 kr/m².8.887.807 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningens gns: 67.264 kr/m² (124 handler de sidste 5 år) vs. 1302-snit 82.199 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.370.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningens Tværgade 41, 5. 2
1302 København K		126 m²186 m15-02-20247.500.000 kr.59.524 kr./m²
Dronningens Tværgade 46, 4. 6
1302 København K		133 m²191 m18-09-20258.700.000 kr.65.414 kr./m²
Dronningens Tværgade 10, 2.
1302 København K		121 m²82 m28-10-20247.350.000 kr.60.744 kr./m²
Dronningens Tværgade 16, 2.
1302 København K		149 m²10 m07-05-20264.328.070 kr.29.047 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 5. 6
1302 København K		107 m²193 m10-04-20257.100.000 kr.66.355 kr./m²
Dronningens Tværgade 41, 4. 2
1302 København K		152 m²186 m11-12-202512.600.000 kr.82.895 kr./m²
Dronningens Tværgade 41, 2. 2
1302 København K		152 m²186 m17-12-202311.250.000 kr.74.013 kr./m²
Dronningens Tværgade 12, 3.
1302 København K		154 m²71 m04-08-202612.550.000 kr.81.494 kr./m²
Dronningens Tværgade 12, 3.
1302 København K		154 m²71 m26-11-202510.150.000 kr.65.909 kr./m²
Dronningens Tværgade 32, 4. 2
1302 København K		101 m²96 m03-04-20247.350.000 kr.72.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1302

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden