Kenny Drews Vej 7, st. tv., 2450 København SV — Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2008
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 12858 m²
Bebygget areal: 3329 m²
Erhvervsareal: 5389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.309 kr/m².5.859.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKenny gns: 61.184 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.900 kr/m²-18,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.499.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
Bygget
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kenny Drews Vej 13, st. 2450 København SV	88 m²	29 m	02-06-2024	4.720.000 kr.	53.636 kr./m²
Kenny Drews Vej 31, 2. 3 2450 København SV	90 m²	62 m	25-11-2024	5.150.000 kr.	57.222 kr./m²
Kenny Drews Vej 97, 1. tv 2450 København SV	89 m²	163 m	30-10-2024	4.800.000 kr.	53.933 kr./m²
Kenny Drews Vej 55, st. th 2450 København SV	88 m²	80 m	14-08-2025	6.300.000 kr.	71.591 kr./m²
Kenny Drews Vej 27, 1. th 2450 København SV	91 m²	66 m	17-10-2025	6.150.000 kr.	67.582 kr./m²
Kenny Drews Vej 27, st. th 2450 København SV	91 m²	66 m	21-05-2024	5.225.000 kr.	57.418 kr./m²
Kenny Drews Vej 93, 1. th 2450 København SV	90 m²	163 m	31-03-2025	5.700.000 kr.	63.333 kr./m²
Kenny Drews Vej 17, 3. th 2450 København SV	92 m²	44 m	19-11-2025	6.850.000 kr.	74.457 kr./m²
Kenny Drews Vej 17, 2. th. 2450 København SV	92 m²	44 m	31-08-2026	7.100.000 kr.	77.174 kr./m²
Kenny Drews Vej 31, 2. 1 2450 København SV	86 m²	62 m	24-08-2026	6.600.000 kr.	76.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu