Beddingen 5C, 4. mf., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 10
Byggeår: 2019
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 6191 m²
Bebygget areal: 589 m²
Erhvervsareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.742 kr/m².2.730.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBeddingen gns: 40.622 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+72,10 pct.
3Vores vurdering3.123.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte
2019Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beddingen 7A, 8. th 9000 Aalborg	126 m²	28 m	15-05-2026	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Beddingen 7A, 7. th 9000 Aalborg	126 m²	28 m	06-11-2024	5.750.000 kr.	45.635 kr./m²
Beddingen 7A, 5. th 9000 Aalborg	126 m²	28 m	25-01-2024	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Islandsgade 9, 1. tv 9000 Aalborg	82 m²	316 m	15-04-2025	1.810.000 kr.	22.073 kr./m²
Østerbro 90, 1. tv 9000 Aalborg	79 m²	244 m	14-01-2025	1.400.000 kr.	17.722 kr./m²
Finlandsgade 4, 1. th 9000 Aalborg	79 m²	276 m	21-03-2025	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Østerbro 47, st. 5 9000 Aalborg	79 m²	305 m	22-01-2025	1.215.000 kr.	15.380 kr./m²
Finlandsgade 10, 1. tv 9000 Aalborg	79 m²	324 m	14-08-2026	1.735.000 kr.	21.962 kr./m²
Finlandsgade 10, 2. tv 9000 Aalborg	79 m²	324 m	05-02-2024	1.326.000 kr.	16.785 kr./m²
Østerbro 94, 2. tv 9000 Aalborg	78 m²	250 m	11-04-2024	1.770.000 kr.	22.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu