Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Sandbjerggade 42, st. th.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
14300 m²
Bebygget areal
2860 m²
Erhvervsareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.447 kr/m².3.163.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbjerggade gns: 52.830 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.098.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbjerggade 44, 4. th
2200 København N		53 m²11 m03-12-20242.250.000 kr.42.453 kr./m²
Sandbjerggade 46, 2. tv
2200 København N		53 m²22 m03-07-20263.050.000 kr.57.547 kr./m²
Sandbjerggade 50, 1. th
2200 København N		53 m²42 m14-05-20242.800.000 kr.52.830 kr./m²
Sandbjerggade 50, 4. th
2200 København N		53 m²42 m23-03-20242.695.000 kr.50.849 kr./m²
Sandbjerggade 44, 1. tv
2200 København N		52 m²11 m12-04-20253.295.000 kr.63.365 kr./m²
Sandbjerggade 40, st. tv
2200 København N		52 m²11 m03-09-20264.050.000 kr.77.885 kr./m²
Sandbjerggade 40, st. tv
2200 København N		52 m²11 m03-05-20253.200.000 kr.61.538 kr./m²
Sandbjerggade 46, 3. th
2200 København N		52 m²22 m03-04-20253.400.000 kr.65.385 kr./m²
Sandbjerggade 48, 3. tv
2200 København N		52 m²32 m30-06-20263.400.000 kr.65.385 kr./m²
Sandbjerggade 48, 4. tv
2200 København N		52 m²32 m11-07-20253.496.000 kr.67.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden