Tårsvej 167

Villa · 99 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4912). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 607 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4912 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.665 kr/m².439.111 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTårsvej gns: 5.294 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4912-snit 4.022 kr/m²+31,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering623.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,96 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4912 (villa)

Markedsudvikling i 4912 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 287.300 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 623.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte630.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte287.300 kr.
1976Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårsvej 167 4912 Harpelunde	119 m²	0 m	09-09-2025	630.000 kr.	5.294 kr./m²
Bagerstræde 12 4912 Harpelunde	95 m²	3,7 km	27-07-2026	495.000 kr.	5.211 kr./m²
Huusgårdsvej 19 4912 Harpelunde	90 m²	3,4 km	03-03-2026	219.000 kr.	2.433 kr./m²
Lindelsevej 4 4912 Harpelunde	89 m²	3,6 km	19-06-2025	300.000 kr.	3.371 kr./m²
Viggo Lunds Vej 1, Sandby 4912 Harpelunde	113 m²	3,3 km	24-09-2024	295.000 kr.	2.611 kr./m²
Stations Alléen 28 4912 Harpelunde	133 m²	3,7 km	24-03-2026	588.000 kr.	4.421 kr./m²
Stations Alléen 19 4912 Harpelunde	140 m²	3,7 km	28-11-2023	625.000 kr.	4.464 kr./m²
Huusgårdsvej 5 4912 Harpelunde	150 m²	3,4 km	15-05-2025	350.000 kr.	2.333 kr./m²
Bagerstræde 13A 4912 Harpelunde	158 m²	3,7 km	08-07-2024	450.000 kr.	2.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4912

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu