Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Roskildevej 47, 4.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1935
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
772 m²
Bebygget areal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.431 kr/m².5.001.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 44.308 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-41,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.177.080 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 100, 6. tv
2000 Frederiksberg		130 m²826 m09-01-20255.995.000 kr.46.115 kr./m²
Roskildevej 100, 6. th
2000 Frederiksberg		129 m²826 m13-01-20266.155.000 kr.47.713 kr./m²
Roskildevej 100, st. th
2000 Frederiksberg		123 m²826 m31-05-20255.400.000 kr.43.902 kr./m²
Roskildevej 112, 4. th
2000 Frederiksberg		121 m²917 m14-02-20255.695.000 kr.47.066 kr./m²
Roskildevej 102, 6. tv
2000 Frederiksberg		112 m²830 m24-03-20255.250.000 kr.46.875 kr./m²
Roskildevej 118, 3. th
2000 Frederiksberg		104 m²958 m10-04-20265.125.000 kr.49.279 kr./m²
Roskildevej 94, 2. th
2000 Frederiksberg		100 m²790 m27-10-20243.600.000 kr.36.000 kr./m²
Roskildevej 112, 2. tv
2000 Frederiksberg		102 m²917 m16-05-20243.750.000 kr.36.765 kr./m²
Roskildevej 55, st. 18
2000 Frederiksberg		86 m²110 m24-06-20265.548.000 kr.64.512 kr./m²
Roskildevej 114, 5. th
2000 Frederiksberg		97 m²914 m21-11-20243.500.000 kr.36.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden