Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Krydderivej 45

Rækkehus · 71 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 71 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.959 kr/m².4.288.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrydderivej gns: 39.196 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.301 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering3.556.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2017Bygget
  • 2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krydderivej 67
2610 Rødovre		112 m²54 m30-07-20265.555.000 kr.49.598 kr./m²
Krydderivej 93
2610 Rødovre		114 m²111 m29-03-20254.870.000 kr.42.719 kr./m²
Krydderivej 79
2610 Rødovre		120 m²68 m07-04-20254.950.000 kr.41.250 kr./m²
Krydderivej 89
2610 Rødovre		120 m²101 m25-02-20254.830.000 kr.40.250 kr./m²
Lucernevej 110D
2610 Rødovre		82 m²742 m20-08-20243.495.000 kr.42.622 kr./m²
Lucernevej 110G
2610 Rødovre		82 m²758 m21-08-20243.725.000 kr.45.427 kr./m²
Lucernevej 110H
2610 Rødovre		82 m²762 m14-11-20233.695.000 kr.45.061 kr./m²
Jyllingevej 245A
2610 Rødovre		73 m²1,8 km22-10-20253.590.000 kr.49.178 kr./m²
Nyskiftevej 35
2610 Rødovre		79 m²1,2 km15-06-20264.250.000 kr.53.797 kr./m²
Nyskiftevej 22
2610 Rødovre		79 m²1,2 km15-09-20253.925.000 kr.49.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden