Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hvidegårdsparken 29

Villa · 200 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.007 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2024. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.638 kr/m².9.714.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidegårdsparken gns: 41.718 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering10.071.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,37 pct. siden dec. 2023
1,3M4,5M7,7M10,9M14,1M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20236.400.000 kr.I dag · vores estimat10.071.669 kr.Markedet · 19921.472.600 kr.Markedet · 19931.497.800 kr.Markedet · 19941.556.000 kr.Markedet · 19951.766.000 kr.Markedet · 19961.936.600 kr.Markedet · 19972.219.600 kr.Markedet · 19982.575.600 kr.Markedet · 19992.737.600 kr.Markedet · 20003.680.800 kr.Markedet · 20013.333.400 kr.Markedet · 20023.214.800 kr.Markedet · 20033.019.600 kr.Markedet · 20043.398.200 kr.Markedet · 20054.254.200 kr.Markedet · 20065.456.800 kr.Markedet · 20075.563.600 kr.Markedet · 20086.571.400 kr.Markedet · 20094.903.600 kr.Markedet · 20104.634.200 kr.Markedet · 20115.362.200 kr.Markedet · 20125.217.400 kr.Markedet · 20134.999.200 kr.Markedet · 20145.180.400 kr.Markedet · 20155.787.400 kr.Markedet · 20166.981.000 kr.Markedet · 20176.524.000 kr.Markedet · 20187.153.800 kr.Markedet · 20197.222.800 kr.Markedet · 20208.976.800 kr.Markedet · 20218.117.600 kr.Markedet · 20229.752.000 kr.Markedet · 20238.963.000 kr.Markedet · 20249.759.000 kr.Markedet · 202510.779.200 kr.Markedet · 202612.516.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2023 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.071.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidegårdsparken 75
2800 Kongens Lyngby		185 m²239 m25-09-20246.800.000 kr.36.757 kr./m²
Hvidegårdsparken 8
2800 Kongens Lyngby		214 m²312 m09-01-20259.200.000 kr.42.991 kr./m²
Hvidegårdsparken 2
2800 Kongens Lyngby		165 m²280 m12-08-20249.795.000 kr.59.364 kr./m²
Hvidegårdsparken 65
2800 Kongens Lyngby		162 m²191 m16-04-20248.100.000 kr.50.000 kr./m²
Hvidegårdsparken 109
2800 Kongens Lyngby		238 m²332 m11-05-202513.100.000 kr.55.042 kr./m²
Hvidegårdsparken 46
2800 Kongens Lyngby		241 m²400 m25-01-202610.500.000 kr.43.568 kr./m²
Hvidegårdsparken 57
2800 Kongens Lyngby		151 m²246 m25-04-20249.700.000 kr.64.238 kr./m²
Hvidegårdsparken 83
2800 Kongens Lyngby		147 m²284 m01-12-20247.100.000 kr.48.299 kr./m²
Hvidegårdsparken 107
2800 Kongens Lyngby		288 m²327 m02-05-202510.500.000 kr.36.458 kr./m²
Trongårdsparken 53
2800 Kongens Lyngby		207 m²213 m16-08-202612.350.000 kr.59.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden