Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1400 København K

Torvegade 52, 4.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (1400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
762 m²
Bebygget areal
127 m²
Erhvervsareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.595 kr/m².7.366.166 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorvegade gns: 59.586 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 1400-snit 77.588 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk131 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.304.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 54, 3.
1400 København K		132 m²11 m05-06-20257.600.000 kr.57.576 kr./m²
Torvegade 54, 1.
1400 København K		112 m²11 m26-10-20256.700.000 kr.59.821 kr./m²
Torvegade 23, 5. th
1400 København K		111 m²245 m17-06-20246.700.000 kr.60.360 kr./m²
Torvegade 56, 4. tv
1400 København K		164 m²21 m16-01-202612.400.000 kr.75.610 kr./m²
Torvegade 23, 4. tv
1400 København K		100 m²245 m08-02-20267.450.000 kr.74.500 kr./m²
Torvegade 23, 1. tv
1400 København K		100 m²245 m27-07-20255.665.500 kr.56.655 kr./m²
Torvegade 23, 2. tv
1400 København K		100 m²245 m15-04-20255.935.000 kr.59.350 kr./m²
Torvegade 23, st. th
1400 København K		98 m²245 m18-05-20268.100.000 kr.82.653 kr./m²
Torvegade 25, 2. th
1400 København K		90 m²230 m17-09-20255.745.000 kr.63.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1400

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden