Myggefjed 74, 4970 Rødby — Fritidshus / sommerhus · 157 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.359 kr/m².1.388.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyggefjed gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 19.443 kr/m²-35,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.716.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myggefjed 31, Bredfjed 4970 Rødby	110 m²	196 m	11-03-2024	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Ankersholm 37, Bredfjed 4970 Rødby	148 m²	585 m	02-09-2026	225.000 kr.	1.520 kr./m²
Ankersholm 58, Bredfjed 4970 Rødby	148 m²	681 m	01-09-2026	275.000 kr.	1.858 kr./m²
Engskærvej 18, Bredfjed 4970 Rødby	146 m²	954 m	02-10-2024	1.835.000 kr.	12.568 kr./m²
Engskærvej 16, Bredfjed 4970 Rødby	140 m²	940 m	30-03-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Ankersholm 53, Bredfjed 4970 Rødby	134 m²	664 m	23-01-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Ankersholm 30, Bredfjed 4970 Rødby	134 m²	665 m	08-04-2024	1.730.000 kr.	12.910 kr./m²
Bredfjedvej 3, Bredfjed 4970 Rødby	218 m²	838 m	18-09-2025	1.495.000 kr.	6.858 kr./m²
Lærkelunden 48, Kramnitze 4970 Rødby	153 m²	4,0 km	03-01-2025	2.085.000 kr.	13.627 kr./m²
Granvænget 18, Bredfjed 4970 Rødby	79 m²	314 m	30-05-2025	1.170.000 kr.	14.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu