Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Mariane Thomsens Gade 31, 7.

Ejerlejlighed · 213 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 213 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
10
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
12543 m²
Bebygget areal
1495 m²
Erhvervsareal
6374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.799 kr/m².7.595.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariane gns: 40.169 kr/m² (113 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.837.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013Bygget
  • 2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariane Thomsens Gade 48, 5.
8000 Aarhus C		213 m²31 m07-10-20258.850.000 kr.41.549 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 36, 9.
8000 Aarhus C		217 m²26 m17-12-20239.400.000 kr.43.318 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 39, 9.
8000 Aarhus C		218 m²34 m16-01-20269.250.000 kr.42.431 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 42, 7.
8000 Aarhus C		218 m²58 m12-03-20249.100.000 kr.41.743 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 30, 9.
8000 Aarhus C		218 m²69 m08-07-20258.500.000 kr.38.991 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 36, 1. 1
8000 Aarhus C		149 m²26 m22-11-20255.833.500 kr.39.151 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 58, 2.
8000 Aarhus C		149 m²86 m02-10-20258.300.000 kr.55.705 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 39, 2. 1
8000 Aarhus C		146 m²34 m02-10-20245.100.000 kr.34.932 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 36, 2. 1
8000 Aarhus C		145 m²26 m28-04-20255.725.000 kr.39.483 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 36, 3. 4
8000 Aarhus C		145 m²26 m22-03-20255.900.000 kr.40.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden